Pourquoi un avocat francophone à Séville ?
Un avocat francophone à Séville est indispensable pour les francophones confrontés aux subtilités du droit andalou. Voici pourquoi nous choisir :
- Compréhension totale : Nos avocats parlent français couramment, garantissant des échanges fluides.
- Connaissance locale : Experts des réglementations d’Andalousie, ils maîtrisent les spécificités de Séville.
- Sécurisation juridique : Ils protègent contre les erreurs contractuelles, fiscales ou administratives.
- Accompagnement dédié : De la consultation initiale à la conclusion, ils vous suivent avec attention.
Exemple : Camille, une Française, a acheté un appartement à Séville en 2024. Son avocat francophone à Séville a identifié une servitude non déclarée, lui évitant une perte de 10 000 €.
Nos services en droit immobilier à Séville
Un avocat droit immobilier à Séville assure la réussite de votre achat en Andalousie. Nos services incluent :
- Audit juridique : Vérification des titres de propriété, des dettes et des autorisations urbanistiques.
- Rédaction contractuelle : Élaboration du compromis de vente (Contrato de Arras) et de l’acte définitif.
- Gestion fiscale : Optimisation des taxes comme l’ITP (8 % en Andalousie) ou l’IVA (10 % pour les biens neufs).
- Support administratif : Obtention du NIE, inscription au registre foncier et règlement des frais notariés.
Exemple : Marc, un Belge, a acquis une maison à Santa Cruz en 2025. Son avocat immobilier Séville a détecté une anomalie cadastrale, économisant 15 000 € sur le prix d’achat.
Nos solutions pour les successions à Séville
Un avocat succession à Séville simplifie la gestion des héritages en Espagne. Nous offrons :
- Rédaction de testaments : Documents conformes aux lois andalouses, françaises et belges.
- Gestion des héritages : Localisation des actifs, règlement des dettes et désignation des héritiers.
- Optimisation fiscale : Réduction des impôts successoraux pour les non-résidents (jusqu’à 34 %).
- Assistance judiciaire : Représentation devant les tribunaux de Séville en cas de conflits.
Exemple : Louise, une Française, a hérité d’une maison à Séville. Son avocat succession Séville a réduit ses taxes de 7 000 € grâce à une exonération andalouse.
Les atouts de Séville pour vos projets
Séville, cœur de l’Andalousie, séduit par son charme et ses opportunités :
- Marché immobilier abordable : Appartements dès 100 000 € dans Triana ou Nervión.
- Rendement locatif : Jusqu’à 5-6 % dans des quartiers prisés comme Santa Cruz.
- Art de vivre : Patrimoine culturel avec la Giralda, flamenco et climat ensoleillé.
- Accessibilité : Aéroport de Séville-San Pablo avec connexions vers l’Europe.
| Critère | Détails |
|---|
| Prix moyen | 100 000-450 000 € |
| Rendement locatif | 5-6 % |
| Taxes immobilières | ITP 7 %, IBI |
Conseil : Un avocat Séville vous aide à exploiter le potentiel immobilier et successoral de cette ville envoûtante.
Comment contacter un avocat francophone à Séville ?
Nos avocats francophones à Séville sont à votre disposition pour une assistance rapide. Contactez-nous par :
Exemple : Paul, un Français, a finalisé son achat à Séville en trois semaines grâce à notre cabinet, qui a accéléré l’obtention de son NIE.
Questions fréquentes sur les avocats à Séville
- Pourquoi un avocat francophone à Séville ?
Pour une communication fluide et une maîtrise des lois andalouses.
- Combien coûte un avocat à Séville ?
2400 € en moyenne pour un achat immobilier, prix selon le dossier pour les successions.
- Quels risques sans avocat à Séville ?
Erreurs cadastrales, dettes cachées ou taxes mal calculées.
- Comment réduire les impôts successoraux ?
En appliquant les exonérations andalouses et en structurant l’héritage.
- Consultations à distance possibles ?
Oui, par téléphone, WhatsApp ou visioconférence.